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Texas CVS | No Rent Holiday | Absolute NNN 725 E Main St 11 945 pi² Commerce de détail Immeuble Henderson, TX 75652 5 752 531 $ CAD (481,58 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This CVS lease has no rent holiday featured and has over 8 years of guaranteed rent before the next option.
- The property is on an Absolute NNN lease with CVS responsible for all of the building and property expenses.
- 2 miles of UT Health Henderson, UT Health Urgent Care, and CHRISTUS Emergency Center (Brand new $14 million facility).
- The property is situated at the corner of E Main St. and US-79 (±30,356 VPD Combined) on a 1.40 acre parcel.
- This is the only CVS location for over 17 miles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 945 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
5 752 531 $ CAD
Prix par pi²
481,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
402 677 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
72 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur N US-79
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28257 | Évaluation des bâtiments | 772 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 525 $ CAD | Évaluation totale | 1 124 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28257
Évaluation du terrain
352 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
772 100 $ CAD
Évaluation totale
1 124 625 $ CAD
(619) 297-0055
x305
CONTACTS
-
Chris Barry -
Jason Pongsrikul -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Texas CVS | No Rent Holiday | Absolute NNN | 725 E Main St
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