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725 Main St 3 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, CT 06457
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Faits saillants
- Les baux ne sont pas triplés
- Hauts plafonds
- Tous les locataires reçoivent de nouvelles bâtisses avec de nouveaux systèmes de CVC et de nouvelles salles de bain
- Conversion de l'industrie au commerce de détail dans un centre-ville très populaire
- Les locataires actuels retenus comprennent Perkatory Roasters et Mood Studio
- Rampes marche/arrêt de la State Route 9 et entrée du pont Portland de l'autre côté de la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 30 | 3 000 à 5 000 pi² | 17’ - 18’ | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 30
This 5,000sf space is located on the south side of the building. The ceilings are approximately 18' high and the landlords will be installing new HVAC and restrooms for a new tenant. The space will be delivered with full accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 17’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 725 Main St, Middletown, CT 06457
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 360 Defense
- Services éducatifs
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- Bergen House
- Hébergement et services alimentaires
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- Free Center
- Arts, divertissement et loisirs
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- Mood Studio
- Services
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- Perkatory Coffee Roasters
- Détaillant
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- River Ridge Farm & Market
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 360 Defense | Services éducatifs | - | - |
| Bergen House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Free Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Mood Studio | Services | - | - |
| Perkatory Coffee Roasters | Détaillant | - | - |
| River Ridge Farm & Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 58 642 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 58 642 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
À propos de la propriété
*Constructions personnalisées* Des espaces commerciaux de premier choix sont maintenant disponibles à la location au Trolleybarn, la principale conversion industrielle en commerce de détail du centre-ville de Middletown située dans le quartier branché de NorA. Les espaces disponibles vont de 3 000 pi2 à 15 000 pi2 et tous les locataires recevront de nouvelles constructions comprenant des salles de CVC dédiées et des salles de repos privées. Joignez-vous à une liste impressionnante et diversifiée de locataires qui comprend Perkatory Roasters, Mood Studio, River Ridge Farm & Market et bien d'autres. Il y a de l'espace disponible à l'avant et le long du bâtiment avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres partout. La propriété est située au 725, rue Main, au pied du pont Portland et voit passer plus de 15 000 véhicules chaque jour. L'emplacement dispose d'un grand parking et de rampes marche/arrêt pour la State Route 9 juste de l'autre côté de la rue. Le centre-ville primé de Middletown est connu dans toute la Nouvelle-Angleterre pour ses grandes boutiques, ses restaurants de grande qualité, son parc et son quai sur la rivière Connecticut. Avec le réaménagement riverain de la ville de Middletown bien engagé et la construction de nouveaux appartements dans tout le centre-ville, il ne pourrait pas y avoir de meilleur moment pour ouvrir une entreprise. Profitez des nombreux événements organisés par la Chambre de commerce du comté de Middlesex, y compris, mais sans s'y limiter, Holiday on Main, Middletown Pride et Cruise Night. Les commodités à proximité comprennent Eli Cannon's, Krust Pizza, Kidcity Children's Museum, It's Onl Natural Grocery store, la rivière Connecticut, les cupcakes NorA et bien plus encore. Des constructions personnalisées sont disponibles.
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725 Main St
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