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North Grove Plaza 725 Martin Luther King Blvd 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seffner, FL 33584
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Faits saillants
- Grocery and Planet Fitness Anchored center just North of Brandon
- Busy roadway
- Easy Access to I 4 and 75
- Very little vacancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1515 | 750 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 24 280 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
707-787 Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 1515
Now available for lease: a highly visible 725 SF corner suite at North Grove Plaza, located at the signalized intersection of Martin Luther King Jr. Blvd and Parsons Ave in the heart of Seffner. This end-cap space offers excellent frontage, abundant parking, and strong daily traffic counts, making it ideal for retail, office, service, or specialty business users. Join an established neighborhood shopping center serving the surrounding residential and commercial communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Ace Hardware
- Dollar Tree
- Pawn King
- Planet Fitness
- Save-A-Lot
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 74 583 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Parsons Ave |
| Façade | Martin Luther King |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 10 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Martin Luther King |
| Superficie commerciale brute | 74 583 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Parsons Ave |
À propos de la propriété
North Grove Center is located on a busy intersection in Seffner, FL (in the Brandon submarket), and is anchored by Save-A-Lot, Planet Fitness, Dollar Tree, Ace Hardware and Truist Bank. Inline shops have direct exposure to both roads providing great visibility and access.
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North Grove Plaza | 725 Martin Luther King Blvd
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