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Advance Auto Parts - Bardstown, KY 725 N 3rd St 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Bardstown, KY 40004 2 919 802 $ CAD (417,11 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,300 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Bardstown Features a Demographic Profile Hosting 18,059 Residents With an Average Household Income of $86,920
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 725 N 3rd St in Bardstown, KY. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 919 802 $ CAD
Prix par pi²
417,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
214 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,73 AC
Stationnement
25 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur 3rd St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 30,66 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 7 000 pi² | 30,66 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45NE0-04-017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 132 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45NE0-04-017
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 132 284 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Entreprise non fournie
Advance Auto Parts - Bardstown, KY | 725 N 3rd St
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