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Chestnut Mobile Home Park 725 N Chestnut Rd 12 Unité Parc mobile 1 463 784 $ CAD (121 982 $ CAD/Unité) 10,64% Taux de capitalisation Lakeland, FL 33815
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add Rental Upside
- Low Operating Expenses
- Strong Cash Flow Day One
Résumé de l'annonce
100Units.com presents 731-725 Chestnut Road North a mobile home park opportunity with significant value add through rental inside. This property is a 4 adjacent parcels over 2.56 acres. All mobile homes are park owned, with three 3 bedroom 2 bath mobile homes (1 double wide and 1 single wide) , seven 2 bedroom 2 bath mobile homes, and two 2 bedroom 2 bath mobile homes. Rents are currently below market. The utilities are as follows: water is public, sewer is septic tanks ( 4 tanks), electric is separately metered to each mobile home.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
205 348 $
|
20,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 267 $
|
1,03 $
|
| Revenu brut effectif |
195 081 $
|
19,51 $
|
| Taxes |
11 072 $
|
1,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 882 $
|
2,79 $
|
| Total des dépenses |
38 953 $
|
3,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
156 127 $
|
15,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 348 $ |
| Annuel par pi² | 20,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 267 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 081 $ |
| Annuel par pi² | 19,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 072 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 882 $ |
| Annuel par pi² | 2,79 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 953 $ |
| Annuel par pi² | 3,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 127 $ |
| Annuel par pi² | 15,61 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 463 784 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 121 982 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,54 AC |
| Taux de capitalisation | 10,64% | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix | 1 463 784 $ CAD |
| Prix par unité | 121 982 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,54 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 508 493 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 667 $ CAD | Impôts annuels | 11 072 $ CAD (1,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 213 413 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 413 $ CAD
Évaluation totale
508 493 $ CAD
Impôts annuels
11 072 $ CAD (1,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chestnut Mobile Home Park | 725 N Chestnut Rd
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