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725 W College Ave
Santa Rosa, CA 95401
Cedarwood Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
35 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condo-Mapped 35-Unit Asset with Flexible Long-Term Exit
- Stabilized NOI Growth
- 3BR-Heavy Unit Mix with Significant Rental Upside
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present Cedarwood Apartments, a 35-unit, condo-mapped multifamily community on 2.80 acres in central Santa Rosa, offered for purchase individually or as a portfolio with North Street Apartments (1570 North Street, Santa Rosa). The property features a 3BR-heavy unit mix — 25 three-bed/2.5-bath townhome-style units averaging 1,230 SF and 10 two-bed flats — with individual furnaces, individual hot water heaters, attached garages, and a pool. In-place rents average $2,854, leaving ~9% of mark-to-market upside ($253/unit) and an additional $268/unit achievable through interior and exterior upgrades. The condo map provides potential investors flexible long-term exit optionality.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 462 068 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,80 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 39 250 pi² |
| Nombre d’unités | 35 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | CITYSR - Appartements | ||
| Prix par unité | 462 068 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,80 AC |
| Taille du bâtiment | 39 250 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | CITYSR - Appartements |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cour
- Terrasse
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 850 |
| 3+2.5 | 25 | - | 1 230 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 152-080-060 | Évaluation des bâtiments | 6 893 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 360 182 $ CAD | Évaluation totale | 10 253 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
152-080-060
Évaluation du terrain
3 360 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 893 374 $ CAD
Évaluation totale
10 253 555 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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