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725 W Main Ave W 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Massillon, OH 44647
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 12,35 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 67 914 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former home of Midwest Family of Companies, a social services organization. Free standing 5,500 sq.ft. brick commercial building for lease. The wide open, building measures 50'x110'. Plenty of asphalt parking in front. West of Route 21, neighbor of Dairy Queen. Inside features 9' ceiling height, two (2) ADA restrooms, several offices, lots of glass facing Main Ave, commercial carpeting, a kitchenette area with sink & dishwasher, central air conditioning & gas heat plus storage and a utility room. For lease at $9.00 per sq.ft. NN. NN fee reimburses ownership for real estate taxes and property insurance. NN fee estimated at $1.13 / SF / YR or $517.92 / month. Base rent is $4,125 per month. Total monthly rent is $4,642.92 + utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne résidence de Midwest Family of Companies, une organisation de services sociaux. Immeuble commercial en brique de 5 500 pieds carrés à louer. Le bâtiment, grand ouvert, mesure 50 pi x 110 pi. Beaucoup de places de stationnement en asphalte devant. À l'ouest de la route 21, voisin de Dairy Queen. L'intérieur comprend une hauteur de plafond de 9 pi, deux (2) toilettes ADA, plusieurs bureaux, beaucoup de vitrage sur l'avenue Main, de la moquette commerciale, une kitchenette avec évier et lave-vaisselle, la climatisation centrale et le chauffage au gaz, plus un espace de rangement et une buanderie. À louer à 10,00$ le pied carré NN. Les frais NN remboursent la propriété pour les taxes foncières et l'assurance des biens. Frais NN estimés à 1,09 $/SF /an ou 498,01 $/mois. Le loyer de base est de 4 583,34$ par mois. Le loyer mensuel total est de 5 081,35 $+ services publics. Disponible 1/1/25
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725 W Main Ave W
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