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Frenchtown Flats 725 Washington St 60 Unité Immeuble d’appartements 7 379 476 $ CAD (122 991 $ CAD/Unité) 6,91% Taux de capitalisation Monroe, MI 48161
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Faits saillants de l'investissement
- Located just 0.5 miles from Downtown Monroe with easy access to shopping, dining, and entertainment.
- Strong unit mix of 42 one-bedroom and 18 two-bedroom apartments appealing to diverse renters.
- Conveniently situated 20 minutes from Toledo and 45 minutes from Ann Arbor and Detroit.
- Recently updated in 2025, minimizing immediate capital needs for new ownership.
- Positioned on a 2.55-acre site with RM zoning for medium-density residential use.
- In-place NOI of $359,226 with strong occupancy and consistent rental income.
Résumé de l'annonce
Frenchtown Flats presents a compelling investment opportunity in the heart of Monroe, Michigan. This 60-unit multifamily community spans 111,000 square feet across a 2.55-acre site and is zoned for medium-density residential use. The property features a desirable unit mix of 42 one-bedroom and 18 two-bedroom apartments, catering to a broad tenant base. Recent updates completed in 2025 enhance the property’s appeal and operational efficiency, reducing near-term capital expenditure for new ownership.
Located just half a mile south of Downtown Monroe, the property offers residents convenient access to local amenities, retail, dining, and entertainment options. Its strategic position places it only 20 minutes from Toledo and 45 minutes from Ann Arbor and Detroit, making it an attractive option for commuters and those seeking suburban living with urban connectivity.
With an in-place net operating income of $359,226 and strong occupancy, Frenchtown Flats provides stable cash flow and long-term upside potential. The property’s proximity to Monroe County Community College, major highways, and recreational destinations like Lake Erie further strengthens its market position. This is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in a growing regional market.
Located just half a mile south of Downtown Monroe, the property offers residents convenient access to local amenities, retail, dining, and entertainment options. Its strategic position places it only 20 minutes from Toledo and 45 minutes from Ann Arbor and Detroit, making it an attractive option for commuters and those seeking suburban living with urban connectivity.
With an in-place net operating income of $359,226 and strong occupancy, Frenchtown Flats provides stable cash flow and long-term upside potential. The property’s proximity to Monroe County Community College, major highways, and recreational destinations like Lake Erie further strengthens its market position. This is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in a growing regional market.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 379 476 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 122 991 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,55 AC |
| Taux de capitalisation | 6,91% | Taille du bâtiment | 111 000 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | R-1A - Multifamily residential | ||
| Prix | 7 379 476 $ CAD |
| Prix par unité | 122 991 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,91% |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,55 AC |
| Taille du bâtiment | 111 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | R-1A - Multifamily residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 42 | - | 743 |
| 2+1 | 14 | - | 853 |
| 2+2 | 4 | - | 853 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-39-00592-000 | Évaluation des bâtiments | 1 561 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 795 $ CAD | Évaluation totale | 1 675 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-39-00592-000
Évaluation du terrain
113 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 561 312 $ CAD
Évaluation totale
1 675 107 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Frenchtown Flats | 725 Washington St
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