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7250-7260 Bark Ln 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95129
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ±1,450 SF Retail/Office Space
- Close to Highways 85, 17 and 280
- TOUR BY APPOINTMENT ONLY
- Excellent Location off South De Anza Boulevard Near Cupertino Border
- DO NOT DISTURB TENANT
- LED 6/14/2028
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7260 | 1 450 pi² | Juin 2028 | 37,14 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 53 856 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7260
Located just off South De Anza Boulevard near the Cupertino border, 7260 Bark Lane offers ±1,450 square feet of versatile retail or office space available for sublease beginning February 1, 2026. The property features an open floor plan and is ideally positioned with convenient access to Highways 85, 17, and 280. The lease term extends through June 14, 2028, with an asking rate of $2.25 per square foot NNN, plus approximately $0.58 per square foot in operating expenses. Tours are available by appointment only, and prospective tenants are advised not to disturb the current occupant. For more information or to schedule a viewing, contact Kevin Sweatt, Senior Director at Cushman & Wakefield.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- ±1,450 SF Retail/Office Space
- Close to Highways 85, 17 and 280
- Tour By Appointment Only
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hastford Education
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- 1
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- Monsters Of Rock Smoke Shop
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- 1
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- Mr Duan's Art Studio
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hastford Education | - | 1 | - |
| Monsters Of Rock Smoke Shop | - | 1 | - |
| Mr Duan's Art Studio | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7260 Bark Lane offers ±1,450 SF of flexible retail or office space for sublease in San Jose, CA. Located just off South De Anza Boulevard near the Cupertino border, this property provides excellent visibility and access to major highways (85, 17, and 280). The space features an open floor plan suitable for a variety of uses, with a restroom and ample parking. Surrounded by a vibrant mix of amenities including restaurants, cafes, banks, and retail. The location is ideal for businesses seeking convenience and exposure in a high-traffic area. Tours are available by appointment only, and tenants are not to be disturbed. The sublease is available starting February 1, 2026, with the lease expiring June 14, 2028.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7250-7260 Bark Ln
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