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7250 - 7290 Newton St 7250-7270 Newton St 33 Unité Immeuble d’appartements 7 877 500 $ CAD (238 712 $ CAD/Unité) 6,21% Taux de capitalisation Westminster, CO 80030
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location within Westminster, quick commute to Boulder or Downtown Denver
- Off Street Parking, Onsite Laundry, Courtyard Style
- Outside Walk-up, Pitched Roofs, Central Boiler, Sep Electric
Résumé de l'annonce
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 877 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 238 712 $ CAD | Taille du lot | 1,74 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,21% | Occupation moyenne | 52% |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-4, Westminster - Situé dans une zone d'opportunité | ||
| Prix | 7 877 500 $ CAD |
| Prix par unité | 238 712 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,74 AC |
| Taille du bâtiment | 23 400 pi² |
| Occupation moyenne | 52% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-4, Westminster - Situé dans une zone d'opportunité |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Accès Internet à haute vitesse
- Cour
- Pelouse
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | 1 644 $ CAD | 550 - 600 |
| 2+1 | 18 | 1 850 $ CAD | 750 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
32 501 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
563 848 $ CAD (2025)
Évaluation totale
596 349 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
LREI
7250 - 7290 Newton St | 7250-7270 Newton St
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