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7250 Auburn Blvd 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Citrus Heights, CA 95610
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FAITS SAILLANTS
- Commercial space available for lease in the local retail center located on the Auburn Boulevard.
- Highly trafficked intersection with up to ±16.9k ADT.
- Area co-tenants include Costco, Walmart Supercenter, Crumbl, Starbuck's, KFC, A&W, Mr. Pickles, Applebee's, Ciro's Pizza Cafe, Los Nogales, and more.
- Large consumer base with 141,300 households, 376,700 people, and an average income of $102,100 within a 5-mile radius.
- Facade signage available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7250 AUBURN BLVD, CITRUS HEIGHTS, CA 95610
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bradford Family Trust
- -
- 1
- -
- Extreme Stitch Embroidery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Farmers Insurance Agency
- Assurance
- 19 826
- National
- Fontaine's Fades
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Friends Of Sunrise Swans
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Granite Appraisal Group
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bradford Family Trust | - | 1 | - |
| Extreme Stitch Embroidery | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Farmers Insurance Agency | Assurance | 19 826 | National |
| Fontaine's Fades | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Friends Of Sunrise Swans | Magasin à rabais | 1 | - |
| Granite Appraisal Group | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 644 pi² | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 949 pi² |
| Superficie totale disponible | 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maintenant disponible à la location, l'Unité C offre 644 pi² d'espace commercial dans un centre multi-locataires situé au 7250 Auburn Blvd à Citrus Heights. Positionné le long d'un corridor très fréquenté avec ±16 948 véhicules par jour (ADT), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation sur la façade. Entouré de détaillants nationaux tels que Costco, Walmart et Starbucks, le site dessert une clientèle solide de plus de 376 000 personnes et 141 000 ménages dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen de 102 100 $. Contactez le courtier pour les détails de location.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7250 Auburn Blvd
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