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Riverbend Plaza 7251 Stoneway Dr N 6 786 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76118
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FAITS SAILLANTS
- Excellent DFW Metroplex Location
- Anchor space with significant potential
- Accessible from I-820 S and Hwy 121 S
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 6 786 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 122 138 $ CAD/an 10 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2101 Handley Ederville Rd - 1er étage - ste 100
Currently operating as a Daycare Center. Space features dedicated offices, in addition to multiple classroom spaces with individual bathrooms, and a kitchen. Space is occupied. Please contact agent for appointment to view the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 786 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 310 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 6 786 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Riverbend Plaza – Daycare, Office, and Retail for Lease Property Overview: Riverbend Plaza is a well maintained retail center located in the dynamic Dallas Fort Worth Metroplex. The property is a multi-tenant building featuring a coffee shop, restaurant, and daycare center as tenants. Location Highlights: --Strategic Positioning: Located strategically off of I-820 S and 121 S in Fort Worth, Texas. --Positioned for Growth: Only 3.5 miles away from proposed 160 acre Woodhaven Redevelopment featuring mixed-use, single family homes, and urban residential. Space Features: --Construction: Built in 2015 by current owner, designed as a Daycare center --Current Use: Daycare Center --Potential Uses: Daycare, Dance or Martial Arts Studio, Office, Retail. --Ample Parking: Designed for convenience and accessibility for tenants and clients. Availability: --Negotiable --Do not disturb existing tenant as space is currently occupied. --Contact agent to tour
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ALX Commercial Realty
Riverbend Plaza | 7251 Stoneway Dr N
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