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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 72526 29 Palms Hwy 2 710 pi² Commerce de détail Immeuble Twentynine Palms, CA 92277 1 201 320 $ CAD (443,29 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- Straightforward site layout allows for future re-tenanting or redevelopment as QSR, small-format retail, or medical services.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- Located on 29 Palms Hwy with strong visibility and access to the Marine Corps Air Ground Combat Center, driving stable employment and consumer base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 710 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 201 320 $ CAD
Prix par pi²
443,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
78 086 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
General Commercial (GC)
Stationnement
49 places (18,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
203’ sur Twentynine Palms Hwy
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0618-151-37 | Évaluation des bâtiments | 750 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 292 $ CAD | Évaluation totale | 1 116 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0618-151-37
Évaluation du terrain
365 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
750 969 $ CAD
Évaluation totale
1 116 262 $ CAD
1 de 6
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 72526 29 Palms Hwy
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