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Boost Coffee - Jacksonville, FL 7253 103rd St 790 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32210 2 706 229 $ CAD (3 425,61 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This is a true passive investment featuring a 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease. The tenant is responsible for 100% of all operating cost
- The lease is backed by a corporate guarantee. The Boost leadership team brings an incredibly strong track record, having previously developed.
- The 600-800 SF modular building is optimized for high volume and throughput, featuring a dual-lane drive-thru.
- The lease is structured with robust 10% rent increases every 5 years throughout the primary 15-year term and across all four 5-year renewal options.
- Boost Coffee Energy Drive has an aggressive national expansion roadmap, targeting 450 stores by 2030.
- The Jacksonville location boasts a highly captive customer base, featuring a population of 189,267 within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the Boost Coffee property located at 7253 103rd Street in Jacksonville, FL. This opportunity features a long-term 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities, offering a truly passive investment. The tenant is responsible for 100% of all operating expenses, including real estate taxes, insurance, roof, structure, HVAC, utilities, and maintenance. This structure provides investors with stable, predictable income and minimal management, making it a highly attractive and secure investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 706 229 $ CAD
Prix par pi²
3 425,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
174 864 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
CCG-1, Jacksonville - General Commercial Community - 1
Stationnement
20 places (25,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Boost Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 790 pi²
- 221,34 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Boost Coffee | Hébergement et services alimentaires | 790 pi² | 221,34 $ CAD | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013861-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 938 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013861-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
938 989 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Boost Coffee - Jacksonville, FL | 7253 103rd St
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