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Laurel Ridge Plaza 7255-7275 Bee Ridge Rd 2 978 pi² d'espace disponible • Bureau • Sarasota, FL 34241
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7273 | 2 978 pi² | Négociable | 39,23 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 116 816 $ CAD/an 9 735 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 7273
This 2,978 SF suite features a thoughtfully designed office layout that balances private offices with collaborative work areas. The space includes six private offices, a dedicated conference room, and a welcoming waiting/reception area. A large bullpen area provides flexible open workspace and is supported by a dedicated data/IT room. The suite also offers a full kitchen and two restrooms, making it well-suited for owner-users, professional offices, medical, or service-based businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- National Insurance Network Inc
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- Rancourt & Rancourt Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Blooded Sensations | Détaillant | 1 | - |
| Good Life Realty | Immobilier | 1 | - |
| JHM Construction | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| National Insurance Network Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Rancourt & Rancourt Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 978 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Superficie commerciale brute | 15 240 pi² | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group of Sarasota, Inc. presents Laurel Ridge Plaza – 7273 Bee Ridge Rd, Sarasota, FL 34241 Property Type: Office / Retail Available Space: 2,978 SF Nicely situated and well-maintained, Laurel Ridge Plaza is an office/retail building located east of I-75 on the north side of Bee Ridge Road. The property offers strong visibility, good signage, ample parking, and convenient ingress/egress with easy access to surrounding residential rooftops. This 2,978 SF suite features a thoughtfully designed office layout that balances private offices with collaborative work areas. The space includes six private offices, a dedicated conference room, and a welcoming waiting/reception area. A large bullpen area provides flexible open workspace and is supported by a dedicated data/IT room. The suite also offers a full kitchen and two restrooms, making it well-suited for owner-users, professional offices, medical, or service-based businesses.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Laurel Ridge Plaza | 7255-7275 Bee Ridge Rd
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