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726-728 N High St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43215
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Faits saillants de la sous-location
- 1,600 SF Retail Space in Short North Arts District
- Across from Forno Kitchen + Bar
- Outdoor Space for Patio, Events, or Storage
- Sublease with Immediate Availability
- Surrounded by Retail, Dining, and Nightlife
- Between Downtown and The Ohio State University
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 77 559 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the heart of the Short North is this ideal retail space across from Forno and Bakersfield Restaurant. 726 N High Street is located in the heart of the Short North Arts District, one of Columbus’ most active retail, restaurant, and nightlife corridors. The property sits directly along North High Street near Buttles Avenue, surrounded by boutiques, restaurants, galleries, and entertainment venues.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,600 SF Retail Space Available in the Short North
- Sublease Opportunity with Immediate Availability
- Located Directly Across from Forno Kitchen + Bar
- High Pedestrian Traffic Location
- Rear Yard Included with Lease Opportunity
- Between Downtown and The Ohio State University
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 129 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Prime Short North Arts District retail space available on the first-floor right side of 726 N High Street, located in the heart of Columbus’ most vibrant retail and entertainment corridor. This highly visible storefront sits directly along North High Street, surrounded by some of the city’s most recognized restaurants, boutiques, galleries, and nightlife destinations. The space benefits from heavy pedestrian traffic, strong evening activity, and a dense surrounding residential population in the Short North, Victorian Village, and Downtown Columbus. The storefront features large street-facing windows and direct High Street access, creating an ideal environment for retailers, boutique concepts, specialty service users, or showroom uses looking to capitalize on the area’s strong foot traffic and neighborhood energy. Positioned just minutes from Downtown Columbus and The Ohio State University, this location offers excellent accessibility and sits within one of the most sought-after commercial corridors in Central Ohio.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
726-728 N High St
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