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726 Bank St NE 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, AL 35601
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FAITS SAILLANTS
- Approximately 5,000 sq ft of flexible space available for lease, suitable for retail storefront, office headquarters, showroom, or creative studio.
- Constructed using brick/masonry with a flat roof system, giving the building classic character paired with urban functionality.
- Located on the high-visibility Bank Street corridor, offering strong pedestrian flows and excellent street frontage in the Downtown Decatur core.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 5 000 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 139 592 $ CAD/an 11 633 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite 1
Step into a rare opportunity to lease a beautifully restored historic property in the heart of Downtown Decatur, Alabama. Built in 1900, this distinguished building offers approximately 5,000 square feet of adaptable retail or professional office space, blending timeless character with modern functionality. Located along the highly traveled Bank Street corridor, this property benefits from excellent street frontage, steady pedestrian traffic, and strong visibility to both locals and visitors. The surrounding downtown district features an inviting mix of boutiques, restaurants, and local businesses, creating a vibrant atmosphere that supports a wide range of tenants—from boutique retailers and creative studios to professional offices and service providers. Position your business in one of Decatur’s most desirable and walkable locations—where historic charm meets modern convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Approx. 5,000 SF of flexible floor space
- Prime downtown location on Bank Street
- High foot and vehicle visibility
- Steps away from shopping, dining, and public ameni
- Ideal for retail, office, or mixed-use concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sykes Place On Bank
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sykes Place On Bank | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Step into a prime commercial leasing opportunity in the heart of downtown Decatur, Alabama with this distinguished address at 726 Bank Street NE. Built in 1900, this historic building is positioned within the famed Bank Street–Old Decatur Historic District — a district noted for its architectural character and vibrant urban fabric.
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726 Bank St NE
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