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726 Campbellsville Byp 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Campbellsville, KY 42718
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FAITS SAILLANTS
- +/-1 600 SF d'espace à louer
- Zone de commerce de détail de premier choix directement en face de Walmart
- Joignez-vous à Dollar Tree, GameStop et plus encore
- Campbellsville est une plaque tournante régionale pour les soins de santé, l'éducation, le commerce de détail et le tourisme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 2 400 pi² | Négociable | 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 62 563 $ CAD/an 5 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 23 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 888 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac est heureux de présenter une occasion de location en face de Walmart. Centre de vente au détail de 23 888 pc avec +/-1 600 SF espace de vente au détail adjacent au nouveau centre Buffalo Wings & Rings/Mcalister's Deli Strip. Situé sur la voie de contournement de Campbellsville, à l'intersection d'un supercentre Walmart. Les détaillants de la région comprennent Tractor Supply, Kroger, Lowe's, Dollar Tree, Huddle House, Dollar General, Kroger, Arby, Colton Steak House et plus encore. Le centre est situé à un kilomètre de l'Université de Campbellsville, classée à l'échelle nationale, avec plus de 6 000 étudiants. Le centre est situé à +/-3 milles du Taylor Regional Hospital, un établissement de soins actifs de 90 lits, s'est joint au Markey Cancer Center Affiliate Network. Campbellsville est une plaque tournante régionale des soins de santé, de l'éducation, du commerce de détail et du tourisme.
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