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726 Dalworth St 7 105 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grand Prairie, TX 75050 1 375 933 $ CAD (193,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué (flux de trésorerie stable)
- Situé au cœur de Grand Prairie au Texas
- Idéal pour les investisseurs d'immeubles de bureaux ou d'immeubles de bureaux
- Espace de bureau bien entretenu
- Accès facile à l'autoroute I-30 et à l'autoroute à péage President Geroge Bush
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
138 413 $
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19,48 $
|
| Autres revenus |
24 520 $
|
3,45 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
162 933 $
|
22,93 $
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| Taxes |
18 413 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 966 $
|
2,11 $
|
| Total des dépenses |
33 379 $
|
4,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
129 554 $
|
18,23 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 413 $ |
| Annuel par pi² | 19,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 520 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 933 $ |
| Annuel par pi² | 22,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 413 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 966 $ |
| Annuel par pi² | 2,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 379 $ |
| Annuel par pi² | 4,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 554 $ |
| Annuel par pi² | 18,23 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Adkins & Shelton Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Le cabinet Davis, Ermis & Roberts, C.P. croit qu'une représentation juridique de haute qualité et expérimentée devrait être accessible à tous. Nous sommes un cabinet d'avocats offrant une gamme complète de services juridiques pour répondre à vos besoins immédiats et à long terme. Nos avocats expérimentés et notre équipe juridique se consacrent à fournir une représentation juridique de la plus haute qualité tout en offrant des options de paiement abordables. La pratique du droit des affaires chez Davis, Ermis & Roberts, C.P., couvre un large éventail de domaines. Nos avocats sont là pour vous aider, du propriétaire d'entreprise établi au futur entrepreneur, à discuter avec vous des meilleures options d'affaires possibles afin d'atteindre vos objectifs. Qu'il s'agisse de former une société à responsabilité limitée (LLC), une société en commandite à responsabilité limitée (LLP), une société professionnelle (PC), une société S ou une C Corporation, Davis, Ermis & Roberts, C.P. est là pour vous.
- Davis, Ermis & Roberts, Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Law Offices of Ronald W. Roberts
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- R G Supply & Logistics Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- RG Talent Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- 19,28 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2025
- Silhouette Entertainment, Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
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- Veterinary Medical Care Of Texas, P.C.
- Soins de santé et assistance sociale
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- Construction
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Walker Engineering est une véritable entreprise « bootstrap ». L'entreprise a été fondée en 1981 par Charlie Walker alors qu'il était assis à la table de sa cuisine. Les convictions fondamentales établies à cette époque résonnent encore aujourd'hui dans toute l'entreprise : travailler dur, faire de son mieux et former les meilleures personnes. Charlie a des débuts modestes et, au lieu de simplement chercher le rêve américain, il l'a construit à partir de zéro. Walker Engineering croit que ses employés devraient avoir la possibilité de réaliser ce même rêve pour eux-mêmes et leur famille. Le Walker Legacy offre aux hommes et aux femmes qui travaillent fort, quel que soit leur point de départ, une voie qui leur permet d'acquérir un ensemble de compétences, d'apprendre un métier et d'offrir un meilleur avenir à leur famille.
- Xs Grand Prairie Garage Door Repair
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Adkins & Shelton Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Attorney Bail Bonds By Davis Ermis & Roberts PC | Services éducatifs | - | - | - | - | |
| Davis, Ermis & Roberts, Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Law Offices of Ronald W. Roberts | - | - | - | - | - | |
| R G Supply & Logistics Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| RG Talent Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 19,28 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2025 | |
| Silhouette Entertainment, Inc. | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| Veterinary Medical Care Of Texas, P.C. | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Construction | - | - | - | - | |
| Xs Grand Prairie Garage Door Repair | Services | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28052502020130000 | Évaluation totale | 943 785 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 276 844 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 413 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 666 941 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
726 Dalworth St
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