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Hanmi Bank Plaza 726 E 12th St 800–25 841 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90021
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FAITS SAILLANTS
- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 18 pi
- Idéal pour les utilisateurs de mode et de vêtements
- Stationnement sécurisé sécurisé sur place
- Espaces de bureau créatifs entièrement construits disponibles pour les utilisateurs individuels ou multiples dans les ascenseurs desservis aux 2e et 3e étages
- Services de café sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 180 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 43 933 $ CAD/an 3 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 500 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 93 078 $ CAD/an 7 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 180 pi² | 1-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 43 933 $ CAD/an 3 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 350 pi² | 1-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 262 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 350 pi² | 1-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 262 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 120 pi² | 1-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 41 699 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 800 pi² | 1-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 29 785 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 970 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 063 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 940 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 40 127 $ CAD/an 3 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 301,306,309-311 | 1 000 à 10 451 pi² | 1-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 216 168 $ CAD/an 18 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Great open space with high ceilings and visibility perfect for any fashion or garment user
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Visibilité exceptionnelle
- Idéal pour les utilisateurs de mode et de vêtements
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 301,306,309-311
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 84 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avaiable
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- 1
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- Fashion Go
- Autres services
- 1
- Local
- Fashion Space
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- 1
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- Hanmi Bank
- Banque
- 67
- National
- ILLord
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avaiable | - | 1 | - |
| Fashion Go | Autres services | 1 | Local |
| Fashion Space | - | 1 | - |
| Hanmi Bank | Banque | 67 | National |
| ILLord | - | 1 | - |
| Stylish | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 841 pi² | Superficie commerciale brute | 50 121 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 25 841 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 50 121 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN est fière de présenter le 726 E. 12th St, situé au cœur du quartier de la mode, c'est l'endroit idéal pour tout utilisateur de mode ou de vêtements. Les unités du rez-de-chaussée facilement visibles qui sont dotées de vitrages sur toute la hauteur et de hauts plafonds varient de 800 à 5 000 pi3. De plus, il y a des espaces de bureaux créatifs exceptionnels dans l'ascenseur desservi aux 2e et 3e étages, allant de 500 à près de 6 000 pieds pieds par pouce dans un seul espace. Tous les bureaux sont dotés de planchers en béton poli, de conduits enveloppés et même de meubles en excellent état pour une utilisation immédiate. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite à ce grand projet.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanmi Bank Plaza | 726 E 12th St
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