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Colony Square 726 E Main St 2 500–29 737 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lebanon, OH 45036
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de vente au détail le plus bien établi au Liban offrant une excellente visibilité et accessibilité, une signalisation sur le pylône et un stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 237 pi² | 5-10 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 375 138 $ CAD/an 31 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1-5 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 433 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
726 E Main St - 1er étage
Anchor tenant space available with top pylon sign billing in a well established shopping center with fast food surrounding the center. High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
726 E Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Body Magic Tanning Salon
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- Colony 7 Cinemas
- Cinéma
- 1
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- Dancekids
- Danse
- 1
- Local
- Express Laundry
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Rent-2-Own
- Magasin de location
- 34
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Body Magic Tanning Salon | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Colony 7 Cinemas | Cinéma | 1 | Local |
| Dancekids | Danse | 1 | Local |
| Express Laundry | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Rent-2-Own | Magasin de location | 34 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 737 pi² | Façade | 82’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Stationnement | 525 places | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 29 737 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 525 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 82’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1971 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Square | 726 E Main St
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