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Dollar General 726 Main St 7 545 pi² Commerce de détail Immeuble Polk, PA 16342 1 597 985 $ CAD (211,79 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single Tenant, Net-Leased, Dollar General, Backed by a Corporate Guaranty in Polk, PA

Backed by the Full Corporate Guaranty of Dollar General Nearly 21,000 Locations and $42.7 Billion in Annual Sales

Résumé de l'annonce

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 726 Main Street (the ‘Property’), a 7,545-square-foot, single-tenant retail building net-leased to Dollar General and guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), situated on a 1.32-acre parcel in Polk, Pennsylvania. The Property is offered at $1,148,000, an 8.00% capitalization rate on in-place net operating income, as a passive, net-leased investment backed by a corporate guaranty.

726 Main St_Dollar General_OM_Spread

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 545 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

1 597 985 $ CAD

Prix par pi²

211,79 $ CAD

Taux de capitalisation

8,02%

Revenu net d’exploitation

128 174 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

0,83 AC

Zonage

345

Stationnement

60 places (7,95 places par 1 000 pi² loué)

Façade

80’ sur Main St

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son, a family business rooted in Scottsville, Kentucky, and later adopted the Dollar General name as the business expanded. The company built its model around small-box discount retailing and a simple mission centered on serving customers with affordable products and services. The company offers food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, sold through Dollar General, DG Market, DGX, pOpshelf, and Mi Súper Dollar General formats. Dollar General also sells products online and combines private brands with widely recognized national brands across a broad consumer mix.