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Dollar General 726 Main St 7 545 pi² Commerce de détail Immeuble Polk, PA 16342 1 614 564 $ CAD (213,99 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single Tenant, Net-Leased, Dollar General, Backed by a Corporate Guaranty in Polk, PA

Backed by the Full Corporate Guaranty of Dollar General Nearly 21,000 Locations and $42.7 Billion in Annual Sales

Résumé de l'annonce

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 726 Main Street (the ‘Property’), a 7,545-square-foot, single-tenant retail building net-leased to Dollar General and guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), situated on a 1.32-acre parcel in Polk, Pennsylvania. The Property is offered at $1,148,000, an 8.00% capitalization rate on in-place net operating income, as a passive, net-leased investment backed by a corporate guaranty.

726 Main St_Dollar General_OM_Spread

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 545 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

1 614 564 $ CAD

Prix par pi²

213,99 $ CAD

Taux de capitalisation

8,02%

Revenu net d’exploitation

129 504 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

0,83 AC

Zonage

345

Stationnement

60 places (7,95 places par 1 000 pi² loué)

Façade

80’ sur Main St

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.