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726 NPID 15 000 pi² Industriel Immeuble Corpus Christi, TX 78406 6 958 661 $ CAD (463,91 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade de la route North Padre Island Drive
- Environ 3,749 acres, clôturé, cour pavée en béton
- Locataire de qualité avec bail à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Environ 15 000 pi2 au total (construction en 2021) - Bureau d'environ 3 000 pi2 - Entrepôt d'environ 10 500 pi2 - Établier de lavage d'environ 1 500 pi2
• Alimentation 480V triphasée 600 A
• Portes OH électriques de 10 à 14 pi x 16 pi
• Grue de 5 tonnes (150 pi de déplacement)
• Env. 3,749 acres, cour clôturée et pavée en béton
• Locataire de qualité avec bail à long terme
• Augmentation annuelle de 3,5 %
• Zoné IL - Industrielle légère
• Façades de l'autoroute avec accès direct au NPID et au chemin Flato.
5 250 000$, Prix demandé1
NOI actuel 299 354$
• Alimentation 480V triphasée 600 A
• Portes OH électriques de 10 à 14 pi x 16 pi
• Grue de 5 tonnes (150 pi de déplacement)
• Env. 3,749 acres, cour clôturée et pavée en béton
• Locataire de qualité avec bail à long terme
• Augmentation annuelle de 3,5 %
• Zoné IL - Industrielle légère
• Façades de l'autoroute avec accès direct au NPID et au chemin Flato.
5 250 000$, Prix demandé1
NOI actuel 299 354$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 958 661 $ CAD | Taille du lot | 3,75 AC |
| Prix par pi² | 463,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,01% | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IL - IL - Industriel léger | ||
| Prix | 6 958 661 $ CAD |
| Prix par pi² | 463,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | IL - IL - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cust-O-Fab Specialty Services, Inc.
- Fabrication
- 15 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cust-O-Fab Specialty Services, Inc. | Fabrication | 15 000 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 594216 | Évaluation des bâtiments | 2 712 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 670 585 $ CAD | Évaluation totale | 4 383 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
594216
Évaluation du terrain
1 670 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 712 766 $ CAD
Évaluation totale
4 383 351 $ CAD
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