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726 S Blanchard St Immeuble de 2 912 pi² • Spécialité • À vendre 282 500 $ CAD • Findlay, OH 45840
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Résumé de l'annonce
This high-visibility commercial property offers an excellent opportunity for retail, automotive sales, service-based businesses, or redevelopment. Situated on 1.07 acres with a large asphalt parking lot, the site provides ample space for vehicle display, customer parking, or equipment storage. The 28' x 104' building (approx. 2,912 SF) was built in 1993 and features an office space equipped with an electric mini-split system for heating and cooling, providing efficient climate control year-round. With 7,796 vehicles passing daily (2025 traffic count), the property benefits from strong visibility and steady traffic exposure for businesses seeking roadside presence. Natural gas service is available on the property, offering flexibility for future upgrades or expansion.
Faits sur la propriété
| Prix | 282 500 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par pi² | 97,01 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 912 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 282 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 97,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 2 912 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-0001032329 | Évaluation des bâtiments | 40 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 829 $ CAD | Évaluation totale | 64 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-0001032329
Évaluation du terrain
24 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 104 $ CAD
Évaluation totale
64 933 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
726 S Blanchard St
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