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Restaurant/Retail Space Available For Lease 726 W Center St 5 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Bridgewater, MA 02379
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Faits saillants
- Freestanding 5,810 ± SF former Chili’s restaurant available for lease on a shopping center pad site anchored by Lowes
- Pylon signage opportunity at the lighted intersection that services the shopping center
- The shopping center benefits from its proximity to Route 24 north of 495
- There are several major retailers in the immediate area including Market Basket, Wendy’s, Dunkin, Valvoline, 7-Eleven and Honey Dew Donuts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Restaurant/retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Restaurant/Retail Space Available For Lease
- Barretts Alehouse
- Lowes
- Wendys
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 810 pi² | Superficie totale du terrain | 26,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 810 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 810 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,44 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 11,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Freestanding 5,810 ± SF former Chili’s restaurant available for lease on a shopping center pad site anchored by Lowes Home Improvement. Building is suitable for restaurant or retail uses. The shopping center benefits from its proximity to Route 24 north of 495 and significant pylon signage opportunity at the lighted intersection that services the shopping center. There are several major retailers in the immediate area including Market Basket, Wendy’s, Dunkin, Valvoline, 7-Eleven and Honey Dew Donuts. Other area synergies include the adjacent Shaw’s Supermarket corporate office, Lifecare Center of West Bridgewater, Westbridge Veterinary Hospital, Pleasant Hill Pediatrics and local restaurant groups like Barrett’s Alehouse and Boston Tavern. Traffic counts on West Center Street (Route 106) are reported to be 20,412 ± VPD at the entrance to the shopping center and over 100,000 ± VPD on Route 24.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Restaurant/Retail Space Available For Lease | 726 W Center St
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