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Ellianos Coffee - Trussville AL 7260 Gadsden Hwy 810 pi² Commerce de détail Immeuble Trussville, AL 35173 2 180 704 $ CAD (2 692,23 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction
- Off I-59 | Near Signalized, Hard Corner | Directly Next to Publix | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby School
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant just signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The brand new site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The brand new site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
810 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 180 704 $ CAD
Prix par pi²
2 692,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
130 842 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,12 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00-18-3-000-002.003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 105 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00-18-3-000-002.003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
105 355 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ellianos Coffee - Trussville AL | 7260 Gadsden Hwy
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