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Turnkey Second-Generation Restaurant Space 7260 Manchester Rd 1 364 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Maplewood, MO 63143
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey second-generation restaurant equipped with a hood, grease trap, and kitchen build-out, significantly reducing startup time and cost.
- Dense, affluent trade area surrounded by established neighborhoods with strong household incomes, consumer spending, and a built-in customer base.
- Ideal for an owner/operator or chain concept, as the flexible layout is suitable for a variety of restaurants, fast casual, QSR, or specialty dining.
- Highly visible Manchester Road positioning along one of Maplewood’s primary retail corridors with strong daily traffic counts and excellent frontage.
- Vibrant retail and dining corridor, located near a dynamic mix of national and local tenants that drive consistent foot traffic to the area.
- Strong daytime employee influxes and stable evening populations, benefiting from nearby office users, residential density, and destination retail.
Résumé de l'annonce
Positioned along Manchester Road, one of Maplewood's most established retail corridors, 7260 Manchester Road presents an exceptional opportunity for restaurateurs seeking a highly visible, freestanding location.
Surrounded by a diverse mix of shopping, dining, office, and residential hubs, the property benefits from steady traffic throughout the day. Positioned among Maplewood's premier culinary destinations, 7260 Manchester Road places operators in the heart of a vibrant dining scene alongside acclaimed concepts such as Acero, Robin, The Benevolent King, and The Post, helping drive awareness, cross-traffic, and repeat customer visits.
Designed to accelerate a restaurant's path to opening, the property features valuable existing infrastructure, including a hood system, grease trap, and functional kitchen build-out. These improvements can significantly reduce upfront investment and shorten the timeline from lease execution to grand opening, allowing an operator to focus resources on branding, staffing, and customer experience. The flexible layout can accommodate a variety of concepts, from fast-casual and quick-service operations to chef-driven eateries and specialty dining experiences.
Beyond the physical improvements, the location offers access to a dense and affluent customer base supported by nearby neighborhoods, office users, and destination retail. Strong daytime activity transitions seamlessly into evening dining demand, creating multiple revenue opportunities throughout the day. 7260 Manchester Road's 5-mile demographics indicate an average household income exceeding $109,380 and robust consumer spending power of more than $4.8 billion annually. Food and beverage accounts for the largest spending, at over $1.3 billion.
Whether launching a new venture, expanding an established brand, or introducing a regional concept to the market, 7260 Manchester Road delivers the visibility, accessibility, and built-in market fundamentals needed to support long-term restaurant success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Surrounded by a diverse mix of shopping, dining, office, and residential hubs, the property benefits from steady traffic throughout the day. Positioned among Maplewood's premier culinary destinations, 7260 Manchester Road places operators in the heart of a vibrant dining scene alongside acclaimed concepts such as Acero, Robin, The Benevolent King, and The Post, helping drive awareness, cross-traffic, and repeat customer visits.
Designed to accelerate a restaurant's path to opening, the property features valuable existing infrastructure, including a hood system, grease trap, and functional kitchen build-out. These improvements can significantly reduce upfront investment and shorten the timeline from lease execution to grand opening, allowing an operator to focus resources on branding, staffing, and customer experience. The flexible layout can accommodate a variety of concepts, from fast-casual and quick-service operations to chef-driven eateries and specialty dining experiences.
Beyond the physical improvements, the location offers access to a dense and affluent customer base supported by nearby neighborhoods, office users, and destination retail. Strong daytime activity transitions seamlessly into evening dining demand, creating multiple revenue opportunities throughout the day. 7260 Manchester Road's 5-mile demographics indicate an average household income exceeding $109,380 and robust consumer spending power of more than $4.8 billion annually. Food and beverage accounts for the largest spending, at over $1.3 billion.
Whether launching a new venture, expanding an established brand, or introducing a regional concept to the market, 7260 Manchester Road delivers the visibility, accessibility, and built-in market fundamentals needed to support long-term restaurant success.
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- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 364 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,35 AC
Numéro de lot
21J-33-1142
Zonage
35CB - Community Business
Commodités
- Ligne d'autobus
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
14 888
120 692
356 218
2020 Population
15 899
133 367
384 124
2030 Population
14 539
116 490
345 495
2025-2030 Croissance démographique prévue
-2,3%
-3,5%
-3,0%
Employés de jour
8 407
112 108
224 935
Total des entreprises
856
11 401
28 423
Revenu moyen du ménage
99 414 $
117 320 $
109 383 $
Revenu médian par ménage
72 743 $
86 944 $
76 517 $
Dépenses de consommation totales
217,7 M$
1,8 G$
4,8 G$
Âge médian
38,8
38,4
38,6
2025 Ménages
7 761
56 947
162 412
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
28%
30%
25%
Valeur résidentielle moyenne
286 417 $
397 332 $
375 201 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Walker Reich, Associate Broker
Walker participe à la stratégie immobilière et à la gestion des comptes aux clients. Il travaille en étroite collaboration avec l'équipe de courtage pour amener de nouveaux clients du commerce de détail et des restaurants à des développements spécifiques.
De plus, Walker gère un certain nombre de propriétés dans tout le Sud-Est en assurant la liaison entre le propriétaire, l'équipe de gestion immobilière et l'agent de location. Il est responsable de toutes les relations avec les locataires et les propriétaires de centres commerciaux, soutenant l'équipe dans les domaines de la location, des renouvellements, de la coordination des nouveaux locataires et de la production de rapports.
De plus, Walker gère un certain nombre de propriétés dans tout le Sud-Est en assurant la liaison entre le propriétaire, l'équipe de gestion immobilière et l'agent de location. Il est responsable de toutes les relations avec les locataires et les propriétaires de centres commerciaux, soutenant l'équipe dans les domaines de la location, des renouvellements, de la coordination des nouveaux locataires et de la production de rapports.
Clay Craft, Associate
Il s'occupe des inscriptions partout dans le Sud-Est et le Midwest. Il se concentre également sur la disposition immobilière de diverses FII.
Les années d'expérience de Clay pour combler le fossé entre les secteurs public et privé le rendent particulièrement qualifié pour réaliser des transactions immobilières. Il se passionne pour le développement communautaire et est attiré par des projets qui sont souvent négligés par d'autres. Il est un professionnel de l'immobilier agréé et membre de la CISC.
Les années d'expérience de Clay pour combler le fossé entre les secteurs public et privé le rendent particulièrement qualifié pour réaliser des transactions immobilières. Il se passionne pour le développement communautaire et est attiré par des projets qui sont souvent négligés par d'autres. Il est un professionnel de l'immobilier agréé et membre de la CISC.
Joe Strauss, Associate Broker
Joe Strauss est associé chez les spécialistes du commerce de détail et s'est joint à l'équipe en 2014. Il a commencé sa carrière en immobilier commercial alors qu'il était étudiant au niveau collégial à l'Université de l'Alabama. Après avoir obtenu son diplôme, il a commencé à travailler en gestion immobilière et a obtenu son permis immobilier. Joe a réussi à recruter des détaillants nationaux et régionaux dans des villes de 20 États. Il représente des détaillants et des locateurs partout au pays. Joe a de l'expérience dans le travail auprès de plusieurs FTII, se spécialisant dans l'aliénation de leurs propriétés vacantes partout au pays.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en finance avec concentration en immobilier. Il a reçu son CCIM, membre certifié en investissement commercial en 2019. Né et élevé en Colombie, en Caroline du Sud, il aime aller au lac, jouer au golf et retourner à Tuscaloosa pour regarder le football de l'Alabama.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en finance avec concentration en immobilier. Il a reçu son CCIM, membre certifié en investissement commercial en 2019. Né et élevé en Colombie, en Caroline du Sud, il aime aller au lac, jouer au golf et retourner à Tuscaloosa pour regarder le football de l'Alabama.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 2016002032
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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