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Palms to Pines 72608-72624 El Paseo 3 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Desert, CA 92260
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FAITS SAILLANTS
- Signalisé Corner El Paseo et autoroute 111
- Nouveaux panneaux commémoratifs
- Co-locataires occupés et établis
- Beaucoup de stationnement
- Panneaux modernes pour les nouveaux locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-102 | 3 085 pi² | 8’ | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 89 695 $ CAD/an 7 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
72624 El Paseo - 1er étage - ste A-102
3085 square feet of end cap space. Divisible to 1500 square feet. Monument signage and highly visible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent emplacement
- Beaucoup de places de stationnement
- Corridor à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Paseo Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Soins de santé
- 1
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- Fusion Training Studios
- Services
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- Le Donne Cucina Italiana
- Restaurant
- 1
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- Pure Barre
- Entraînement physique
- 767
- National
- Salon Studios By J Rich
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Paseo Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| El Paseo Wellness | Soins de santé | 1 | - |
| Fusion Training Studios | Services | - | - |
| Le Donne Cucina Italiana | Restaurant | 1 | - |
| Pure Barre | Entraînement physique | 767 | National |
| Salon Studios By J Rich | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une adresse El Paseo ajoute prestige et reconnaissance à toute entreprise. Palms to Pines West est situé à l'angle de signalisation d'El Paseo et de l'autoroute 111, le centre du quartier de vente au détail de la vallée avec une exposition à ±35 523 voitures par jour Possibilités de signalisation au coin d'El Paseo et de l'autoroute 111 (demandez des précisions au courtier) Entrée et sortie faciles de l'autoroute 111 et d'El Paseo. Beaucoup de places de stationnement qui permettent de vendre au détail, médical et o ? ce utilise. Les colocataires à long terme de ce centre établi comprennent les locataires centrés sur la santé, la beauté et le bien-être. Excellente démographie résidentielle : environ 55 000 personnes se trouvant à 10 minutes de route de la propriété et dont le revenu moyen du ménage dépasse 117 000$. Forte population diurne d'environ 46 000 personnes en 10 minutes de route.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palms to Pines | 72608-72624 El Paseo
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