Votre courriel a été envoyé.
7264-7282 Argus Dr 13 932 pi² Bureau Immeuble Rockford, IL 61107 1 618 339 $ CAD (116,16 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile Office Spaces: Designed to accommodate a variety of professional services, including medical practices, accounting firms, and legal offices.
- Flexible Leasing Options: Available for both sale and lease, offering businesses the flexibility to choose the arrangement that best suits their needs
- Common Area Maintenance, Insurance, and Taxes (CAMIT): $4.75 PSF annually.?
- Strategic Location: Proximity to East State Street places the complex near Rockford's primary commercial corridor.
- Base Rent: $9.75 per square foot (PSF) annually.?
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This professional office complex offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location in Rockford, Illinois. Situated just north of East State Street and conveniently accessible from I-90, the property ensures excellent connectivity for clients and employees alike.?
Property Highlights:
Versatile Office Spaces: Designed to accommodate a variety of professional services, including medical practices, accounting firms, and legal offices.?
Strategic Location: Proximity to East State Street places the complex near Rockford's primary commercial corridor, providing easy access to dining, retail, and other essential services.?
Flexible Leasing Options: Available for both sale and lease, offering businesses the flexibility to choose the arrangement that best suits their needs.?
Competitive Financial Terms:
Base Rent: $9.75 per square foot (PSF) annually.?
Common Area Maintenance, Insurance, and Taxes (CAMIT): $4.75 PSF annually.?
This combination of a strategic location, adaptable space, and favorable financial terms makes this office complex an attractive choice for businesses aiming to establish or expand their presence in Rockford.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce complexe de bureaux professionnels offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix à Rockford, Illinois. Situé juste au nord de East State Street et facilement accessible depuis l'I-90, la propriété garantit une excellente connectivité pour les clients et les employés. Conçu pour accueillir une variété de services professionnels, y compris des cabinets médicaux, des firmes comptables et des bureaux juridiques. La proximité de East State Street place le complexe près du principal corridor commercial de Rockford, offrant un accès facile à des restaurants, des commerces de détail et d'autres services essentiels. Disponible à la fois à la vente et à la location, ce qui permet aux entreprises de choisir l'arrangement qui correspond le mieux à leurs besoins. Cette combinaison d'un emplacement stratégique, d'un espace adaptable et de conditions financières avantageuses fait de ce complexe de bureaux un choix attrayant pour les entreprises souhaitant établir ou élargir leur présence à Rockford.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 072 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 072 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce complexe de bureaux professionnels offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix à Rockford, Illinois. Situé juste au nord de East State Street et facilement accessible depuis l'I-90, la propriété garantit une excellente connectivité pour les clients et les employés. Conçu pour accueillir une variété de services professionnels, y compris des cabinets médicaux, des firmes comptables et des bureaux juridiques. La proximité de East State Street place le complexe près du principal corridor commercial de Rockford, offrant un accès facile à des restaurants, des commerces de détail et d'autres services essentiels. Disponible à la fois à la vente et à la location, ce qui permet aux entreprises de choisir l'arrangement qui correspond le mieux à leurs besoins. Cette combinaison d'un emplacement stratégique, d'un espace adaptable et de conditions financières avantageuses fait de ce complexe de bureaux un choix attrayant pour les entreprises souhaitant établir ou élargir leur présence à Rockford.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-23-337-010 | Évaluation des bâtiments | 406 481 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 118 849 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 525 329 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
7264-7282 Argus Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.