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7265 5 Side Rd 17 682 pi² Industriel Immeuble Milton, ON L9S 3S5 21 995 000 $ CAD (1 243,92 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Bâtiment industriel autonome sur un terrain de 4,41 acres à l’angle de James Snow Parkway et Side Road 5
Aménagé comme un atelier de réparation de camions entièrement fonctionnel, avec fosse de service, système de séparation des huiles, infrastructure de lubrification et système d’admission d’air en place.
Financement VTB disponible

Récemment rezoné en zone M2 (industrielle générale)
4 000 ampères de puissance pour soutenir des opérations intensives

Résumé de l'annonce

Bâtiment industriel autonome sur un terrain de 4,41 acres à l’angle de James Snow Parkway et Side Road 5, avec accès direct à l’autoroute 401. Zonage récemment modifié à M2 (industriel général), permettant une gamme plus large d’usages industriels lourds, incluant terminal de camions, entretien de véhicules et entreposage extérieur. Aménagé comme atelier de réparation de camions entièrement fonctionnel, avec fosse de service, système de séparation des huiles, infrastructure de lubrification et système d’admission d’air en place. Bâtiment de 17 682 pi² avec 26 pi de hauteur libre, 3 baies traversantes, 1 baie non traversante, 2 quais de chargement au niveau camion et alimentation électrique de 4 000 ampères pour soutenir des opérations lourdes. Cour clôturée avec terrain excédentaire et excellente circulation pour remorques et véhicules de flotte. Idéal pour entreprises de transport, exploitants de flottes ou utilisateurs d’équipements lourds nécessitant capacité d’entretien, cour et accès autoroutier à Milton. Financement VTB disponible.

Faits sur la propriété

Prix	21 995 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 682 pi²
Prix par pi²	1 243,92 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel)	Ratio de stationnement	2,26/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	4,41 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	M2 - Commercial

Prix	21 995 000 $ CAD
Prix par pi²	1 243,92 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,41 AC
Aire du bâtiment louable	17 682 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,26/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	M2 - Commercial