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Oakland Marketplace 7265 Highway 64 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, TN 38060
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Faits saillants
- Strong daily traffic exposure
- Rapidly growing Fayette County market
- Memphis metropolitan area
- Major transportation corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7237-7263 Highway 64 - 1er étage
2nd generation restaurant space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Highly visible location along Highway 64
- Convenient access to Interstate 40
- Positioned within the rapidly growing Fayette
- Excellent opportunity for retail, office, etc.
- Easy ingress and egress with frontage
- Ideal for owner-users, investors, developers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 879
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 879 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | N/Av |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 538 pi² |
| Stationnement | 539 places | Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 539 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N/Av |
| Superficie commerciale brute | 64 538 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
This well-positioned commercial center is located along the highly traveled Highway 64 corridor in Oakland, Tennessee, one of the fastest-growing communities in the Memphis metropolitan area. The property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong traffic exposure, making it an attractive destination for retailers, service providers, and professional businesses. Surrounded by expanding residential neighborhoods and continued commercial development, the center serves a growing customer base while offering easy access to Interstate 40 and major regional thoroughfares. Its strategic location, ample parking, and strong frontage provide tenants with exceptional exposure and accessibility. The center presents an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in a dynamic and rapidly developing market.
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Présenté par
Oakland Marketplace | 7265 Highway 64
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