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West Airport Centre 7269-7393 NW 36th St 930–4 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33166
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FAITS SAILLANTS
- Espace privilégié avec une visibilité directe sur la 36e rue nord-ouest et 70 000 voitures par jour. Actuellement occupé par TMOBILE. L'espace est actuellement de 2 145 pieds carrés.
- Espace de vente au deuxième étage, parfait pour une agence, cabinet médical, clinique esthétique, soins de la peau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7265 | 1 300 pi² | 1-5 ans | 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 87 766 $ CAD/an 7 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7365 | 2 200 pi² | 3-5 ans | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 118 215 $ CAD/an 9 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 7219 | 930 pi² | 1-5 ans | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 37 159 $ CAD/an 3 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7269-7393 NW 36th St - 1er étage - ste 7265
Prime Endcap space with direct visibilty to NW 36th st and 70,000 cars per day. Currently occupied by TMOBILE. Space is currently 2,145 sq ft. Landlord may consider dividing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7269-7393 NW 36th St - 1er étage - ste 7365
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7269-7393 NW 36th St - 2e étage - ste 7219
Second floor retail space , perfect for an agency, medical office, aesthetic clinic, skin care
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 430 pi² | Façade | NW 36th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 485 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 7,89 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 4 430 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | NW 36th St |
| Superficie commerciale brute | 69 485 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,89 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de l'aéroport de l'Ouest, un centre de quartier doté de panneaux de signalisation sur pylônes, de voies de virage réservées et d'un mélange diversifié de locataires.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CAWY Real Estate Investment Group
West Airport Centre | 7269-7393 NW 36th St
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