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727-731 N La Brea Ave 1 580 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90038
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FAITS SAILLANTS
- Les suites sont en bon état | Beau plancher et éclairage
- Emplacement de choix dans le centre de Los Angeles
- Stationnement désigné | Stationnement sur rue avec compteur disponible
- Proximité de West Hollywood, Hollywood, Fairfax, Miracle Mile, Hancock Park, Melrose
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5 | 1 580 pi² | Négociable | 28,06 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 44 339 $ CAD/an 3 695 $ CAD/mois | Brut modifié |
727-731 N La Brea Ave - 2e étage - ste 5
Suite 5 is in excellent condition. The suite is ±1,580 SF office space facing the alley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Move-In Ready
- Beautiful Flooring and Lighting
- Designated Parking & Metered Street Parking
- Prime Central LA Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 580 pi² | Façade | 50’ le La Brea |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 272 pi² |
| Stationnement | 11 places | Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1951 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 50’ le La Brea |
| Superficie commerciale brute | 9 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
727-731 N La Brea Ave, Los Angeles CA 90038 est un immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de deux étages composé d'environ 9 272 PI2 d'un terrain estimé à 5 251 PI2. La propriété en cause est située au centre, avec West Hollywood/Hollywood au nord et Fairfax/Hancock Park au sud. Cet emplacement privilégié abrite les esprits et entrepreneurs les plus créatifs de Los Angeles.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
727-731 N La Brea Ave
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