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Brentwood Comonns Shopping Center 727-759 Suffolk Ave 1 350–3 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brentwood, NY 11717
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- À moins d'un mile du parc d'État de Brentwood
- Dans un rayon de 3 milles de I-495
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 93 078 $ CAD/an 7 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 710 pi² | 5-10 ans | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
727-759 Suffolk Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
727-759 Suffolk Ave - 1er étage - ste 17
Located in a shopping center anchored by Family Dollar, this space is perfect for an office retail or medical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Sous-sol complet inclus
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Smoke Shop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affinity Health Plan | Assurance | 5 | Local |
| Angel Tips Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| AT&T | Détaillant | - | - |
| El Paisita Bakery | Beignerie | - | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Smoke Shop | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 060 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 541 pi² |
| Stationnement | 157 places | Superficie totale du terrain | 5,46 AC |
| Magasins | 19 |
| Superficie totale disponible | 3 060 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 157 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 34 541 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,46 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires du centre commercial comprennent AT&T, Family Dollar, Affinity Health, Restaurants, Nail Salon, Fournitures de beauté, Lingerie, Magasin d'alcool, Boulangerie, Boulangerie, Magasin de mode, Boutique de cadeaux, Furniture Palace, Don Taco et Smoke Shop.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brentwood Comonns Shopping Center | 727-759 Suffolk Ave
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