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Flooring Liquidators 727 Clovis Ave 15 084 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clovis, CA 93612 4 097 324 $ CAD (271,63 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Established Commercial Asset: This 15,084 sq ft single- story retail property, built in 1960, sits on a 0.91-acre lot in downtown Clovis is along major thoroughfare, offering strong visibility and access in a prime retail corridor.
The property is positioned in a high-traffic commercial zone with excellent exposure. Its close proximity to the Clovis Rodeo Grounds and nearby major thoroughfares enhances both foot traffic and destination appeal for tenants and customers alike.
Stable Tenancy & Recent 2025 Improvements The property is anchored by Flooring Liquidators, a long-term, reputable tenant specializing in flooring and installation, providing a dependable income stream. Additionally, HVAC and roof upgrades completed in 2025 reduce future capital expenditures and enhance asset stability.
The property is positioned in a high-traffic commercial zone with excellent exposure. Its close proximity to the Clovis Rodeo Grounds and nearby major thoroughfares enhances both foot traffic and destination appeal for tenants and customers alike.
Stable Tenancy & Recent 2025 Improvements The property is anchored by Flooring Liquidators, a long-term, reputable tenant specializing in flooring and installation, providing a dependable income stream. Additionally, HVAC and roof upgrades completed in 2025 reduce future capital expenditures and enhance asset stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 084 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
4 097 324 $ CAD
Prix par pi²
271,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
225 353 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
C-2
Stationnement
21 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 497-094-01 | Évaluation des bâtiments | 1 172 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 798 056 $ CAD | Évaluation totale | 1 970 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
497-094-01
Évaluation du terrain
798 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 172 148 $ CAD
Évaluation totale
1 970 203 $ CAD
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Flooring Liquidators | 727 Clovis Ave
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