727 E 27th St - Madison Lake Lot • Terrain commercial • 30 Acres • 3 946 993 $ CAD • Greeley, CO 80631

Êtes-vous à la recherche d'une propriété qui offre des activités nautique inégalées sur votre propre lac privé ? Êtes-vous à la recherche d'une occasion d'affaires lucrative ? Madison Lake a tout ce dont vous avez besoin ! Aperçu de la propriété : Madison Lake est un domaine de 30 acres qui comprend un lac serein de 18 acres qui peut être utilisé pour de nombreuses activités nautiques comme le jet ski, le wake surf, le ski nautique, le kayak, le canoë-kayak, la chasse à la sauvagine, la pêche et plus encore. Il dispose d'une tour d'observation en béton et d'une salle de bain publique près du grand quai du côté sud du lac. Ce lac a un parcours de slalom arpenté. Il a été présenté dans le magazine WaterSki et a organisé deux fois des concours régionaux. De nombreux professionnels du ski nautique et du wakeboard ont tenu des cliniques au bord du lac et ont une grande opinion à ce sujet. Madison Lake est non seulement un havre de paix pour tout propriétaire de maison, mais c'est aussi un investissement commercial. La succession fonctionne comme une entreprise de membres de Lake, et elle génère plus de 100 000$ par année. Les membres peuvent acheter des laissez-passer saisonniers ou annuels pour utiliser le lac ou garer leur camp-car à côté de celui-ci pour profiter de journées, de semaines et de mois de camping au bord du lac. Certaines de ces places de stationnement pour VR ont accès à l'électricité et ont des branchements d'eau et d'égout. Des renseignements supplémentaires seront fournis sur demande. Au cœur de cette propriété se trouve une maison sur mesure de 3 537 pieds carrés de style victorien. Après une longue journée au lac, la famille et les amis peuvent se détendre dans cette maison de quatre chambres et trois salles de bain. La cuisine a été rénovée. Il est fonctionnel et grand, un endroit idéal pour divertir les invités ! Et si l'on cherche des possibilités de revenus, la maison peut être louée pour environ 4 000$ par mois. De plus, la succession comprend une résidence à trois stalles avec portes de garage. Il y a aussi un carport en béton avec plus de 10 pieds de dégagement pour les bateaux, les tracteurs ou tout autre objet que vous devez entreposer. Enfin, le bâtiment dispose d'une salle de stockage, d'un loft d'entreposage de foin et d'une stalle pour chevaux. Trop de fonctionnalités pour les énumérer, envoyer un courriel pour plus d'informations.