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North Lexington 727 E Louetta Rd 11 985 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77373 5 390 096 $ CAD (449,74 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2017 construction with all spaces built-out as second-generation retail, minimizing near-term capital expenditure.
- Majority of leases feature annual rent increases, with current rents slightly below market, providing built-in NOI growth at renewal.
- 100% leased to local, service-oriented tenants with established neighborhood brands and in-place rent payments.
- Strategic North Houston location near George Bush Intercontinental Airport, ExxonMobil’s corporate campus and Six Flags, Hurricane Harbor, etc
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 985 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 390 096 $ CAD
Prix par pi²
449,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
377 307 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
37 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Louetta Rd
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1373000010001 | Évaluation des bâtiments | 3 735 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 792 067 $ CAD | Évaluation totale | 5 527 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1373000010001
Évaluation du terrain
1 792 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 735 917 $ CAD
Évaluation totale
5 527 984 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
North Lexington | 727 E Louetta Rd
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