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San Pedro Alley Wholesale Center 727 E Pico Blvd 14 495 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90021 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 on-site parking spaces
- Great signage opportunities
- Air conditioning
- Flexible layout for different business needs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Downtown Los Angeles’ Fashion District, 727 East Pico Boulevard offers a great opportunity for a business to set up in one of the city’s busiest commercial areas. The building is about 14,495 square feet and sits on a large 18,561 square foot lot. It has 233 feet of street frontage on East Pico Boulevard, giving it excellent visibility for signage and branding. The space is flexible and open—perfect for showroom, creative, or wholesale use. The property is in adesignated Opportunity Zone, which may offer tax benefits for qualifying buyers. It’s also close to major wholesale markets, retail centers, and public transportation.
Right now, part of the building is used by the owner, and the rest is leased to tenants. This gives you the option to move in gradually or keep earning rental income while you plan your full use of the space. With its central location, flexible design, and strong street presence,727 East Pico Boulevardis a great choice for a business looking to grow in Los Angeles.
Right now, part of the building is used by the owner, and the rest is leased to tenants. This gives you the option to move in gradually or keep earning rental income while you plan your full use of the space. With its central location, flexible design, and strong street presence,727 East Pico Boulevardis a great choice for a business looking to grow in Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 495 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAM2 - Industrie légère
Stationnement
20 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
233’ sur E Pico Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5132-012-059 | Évaluation des bâtiments | 2 888 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 688 949 $ CAD | Évaluation totale | 9 577 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5132-012-059
Évaluation du terrain
6 688 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 888 069 $ CAD
Évaluation totale
9 577 018 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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San Pedro Alley Wholesale Center | 727 E Pico Blvd
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