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727 Kentucky St - USPS Immeuble de 6 629 pi² • Spécialité • À vendre 2 561 325 $ CAD • Taux de capitalisation 6,10% • Bakersfield, CA 93305
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Government Guaranteed Lease | Over 3 Years Remaining | 56+ Year Operating History | Recent Lease Extension
- Central Location | Dense Educational, Government, and Retail Corridor
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Consumer Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a government-guaranteed, USPS investment property located in Bakersfield, California. The lease is guaranteed by the United States Government (S&P: AA+), ensuring unparalleled credit security. The United States Postal Service has demonstrated its long-term commitment to the site, having maintained operations at this location for over 56 years since 1968.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 561 325 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par pi² | 386,38 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 629 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Année de construction/rénovation | 1968/2019 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | Ratio de stationnement | 7,24/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 2 561 325 $ CAD |
| Prix par pi² | 386,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 6 629 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 7,24/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
COMMODITÉS
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-310-22-00-5 | Évaluation des bâtiments | 268 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 718 $ CAD | Évaluation totale | 353 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-310-22-00-5
Évaluation du terrain
84 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 293 $ CAD
Évaluation totale
353 011 $ CAD
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727 Kentucky St - USPS
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