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727 N Walnut St 3 178 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goddard, KS 67052
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Goddard location
- Ample on-site parking
- Suitable for retail, office, or professional services
- Over 3,000 square feet of flexible space
- High visibility with easy highway access
- Competitive lease terms available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 3 178 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 43 999 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1-3
Discover a fantastic leasing opportunity in the heart of Goddard! This versatile property at 727 N Walnut offers a prime location located directly off of US-54/400, providing convenient access to Wichita and surrounding communities.? The space features over 3,000 square feet, ample parking, and flexible layout options—ideal for a variety of business uses.? Located in a rapidly growing area, this property benefits from strong visibility and accessibility, making it perfect for retail establishments, office, or professional service tenants.? With nearby residential neighborhoods, schools, and local amenities, your business will be positioned for success.?
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Complètement tapissé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent Goddard location
- Over 3,000 square feet of flexible space
- Ample on-site parking
- High visibility with easy highway access
- Suitable for retail or office
- Competitive lease terms available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 178 pi² | Superficie commerciale brute | 3 178 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 178 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 178 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au cœur de Goddard! Cette propriété polyvalente située au 727 N Walnut bénéficie d’un emplacement de choix, directement accessible depuis l’US-54/400, offrant un accès pratique à Wichita et aux communautés environnantes. Cet espace propose plus de 3 000 pieds carrés, un stationnement abondant et des options d’aménagement flexibles—idéal pour une variété d’usages commerciaux. Située dans une zone en pleine croissance, cette propriété profite d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement parfait pour des commerces de détail, des bureaux ou des services professionnels. Avec des quartiers résidentiels, des écoles et des commodités locales à proximité, votre entreprise sera positionnée pour réussir.
Présenté par
727 N Walnut St
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