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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent emplacement à DT Terre Haute — Près de l'État de l'Indiana et à seulement 2 pâtés de maisons du Hulman Center
  • L'édifice a une nature historique magnifique, et il est inscrit au Registre historique national. Cependant, il n'y a pas de restrictions historiques.
  • Avec deux garages de stationnement à moins de 2 pâtés de maisons et deux autres garages en construction à proximité, il y a plus que amplement de places de stationnement en cas de besoin
  • À seulement 1 pâté de maisons du nouveau centre des congrès de 41 000 pieds carrés (ouvert en avril 2022) et près de nombreux autres nouveaux développements dans la région
  • Grande possibilité d'être utilisée telle quelle ou de tirer parti de la structure existante grâce à une réutilisation adaptative

Résumé de l'annonce

Connue sous le nom d'Hippodrome, cette propriété de 28 000 pieds carrés offre une excellente occasion d'être utilisée telle quelle ou de profiter de la structure existante avec réutilisation adaptative. Situé au centre-ville de Terre Haute, il se trouve à seulement un pâté de maisons du nouveau centre des congrès (ouvert en avril 2022), à deux pâtés de maisons du Hulman Center et à proximité de l'Indiana State University.
Le théâtre a été conçu par John Eberson dans le style de la Renaissance allemande, avec des tours symétriques, des médaillons et des supports en terre cuite, etc. C'était son troisième théâtre et avant ses créations « atmosphériques ». L'Hippodrome est d'abord utilisé comme théâtre de vaudeville, puis comme salle de cinéma, puis comme théâtre communautaire, avant d'être acheté par les francs-maçons de rite écossais dans les années 1950, où il a été utilisé depuis lors de cérémonies et de spectacles privés.
Ce magnifique bâtiment offre une excellente occasion dans un secteur en constante évolution.
*Dessins et documents supplémentaires disponibles sur demande.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 545 696 $ CAD
Prix par pi² 17,05 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Sports et divertissement
Sous-type de propriété Salle de théâtre/concert
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,37 AC
Taille du bâtiment 32 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1915
Ratio de stationnement 0,41/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage 499- Commercial - AUTRE STRUCTURE COMMERCIALE

Commodités

  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
84-06-22-355-005.000-002
Évaluation du terrain
38 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 061 693 $ CAD
Évaluation totale
1 100 232 $ CAD
  • ID d’inscription: 23601546

  • Date de mise sur le marché: 2021-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 727 Ohio St, Terre Haute, IN 47807

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