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727 Richmond St 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6A 3H2
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FAITS SAILLANTS
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 950 pi² | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 26 600 $ CAD/an 2 217 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Espace commercial / bureau / commerce de détail de premier choix à louer sur Richmond Row. Situé sur la rue Richmond, juste au sud de la rue Oxford. Espace bien aménagé avec une excellente visibilité sur la rue Richmond. Espace disponible : Unité 1 : Environ 950 pi² au rez-de-chaussée. Un espace de stationnement derrière le bâtiment est inclus avec l'unité. Le zonage permet une grande variété d'usages, tels que commerce de détail, bureaux, boulangeries, établissements de services personnels, restaurants, studios, etc. Bâtiment géré et entretenu de manière professionnelle. Grandes fenêtres lumineuses à l'avant de l'espace. Loyer demandé : 2 200 $ par mois semi-brut + services publics + TVH. Les services publics sont mesurés séparément au nom du locataire. Espace disponible à partir du 1er septembre 2024. Situé à côté de Boxwoods Flowers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 1 place de stationnement derrière l'immeuble
- Exposition à la lumière naturelle
- géré et entretenu par des professionnels
- Grandes fenêtres lumineuses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale commerciale située à London (Ontario).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
727 Richmond St
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