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Walgreens 7270 University Pky 15 000 pi² Commerce de détail Immeuble Sarasota, FL 34240 14 664 895 $ CAD (977,66 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2025 construction | Prototype Walgreens with modern design and construction standards
- Positioned within Lakewood Ranch | One of America’s best-selling multi-generational master-planned community, encompassing more than 33,000 acres
- Desirable lease term | 14 years remaining with rare rental increases in the primary term and options
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Adjacent to significant residential development | Immediately neighboring Bungalow Walk and Homes by Towne at Shellstone
- Explosive population growth | Immediate trade area has experienced 55.09% population growth from 2020-2026
Résumé de l'annonce
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Sarasota, FL. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
14 664 895 $ CAD
Prix par pi²
977,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
879 866 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
Commercial
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0183-01-0013 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 135 783 $ CAD | Évaluation totale | 3 135 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0183-01-0013
Évaluation du terrain
3 135 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 135 783 $ CAD
Contacts
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 7270 University Pky
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