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AUCTION | Owner-User ASC | Starting Bid $300k 7272 Wurzbach Rd 3 896 pi² Vacant Bureau Immeuble San Antonio, TX 78240 414 750 $ CAD (106,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Starting Bid: $300,000 | Bid Dates: December 1, 2025 – December 3, 2025
- Proximate to Major Healthcare Institutions – Located within one mile of seven hospital campuses, comprising a total of 4,857 beds, which enhances refe
- High Population Density – Approximately 370,624 residents reside within a five-mile radius, supporting consistent demand for medical and retail servic
- Specialized Healthcare Facility – Purpose-built surgery center with significant capital improvements, indicative of the high-cost build outs that supp
- Favorable Tax Environment – Texas offers a zero state income tax structure, one of only nine such states, providing potential tax advantages for inves
- Excellent Accessibility – Situated at a major, signalized intersection, allowing for efficient access and visibility for patients, staff, and visitors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bid Dates: December 1, 2025 – December 3, 2025
Starting Bid: $300,000
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Ryan Burke (In conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Starting Bid: $300,000
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Ryan Burke (In conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
414 750 $ CAD
Prix par pi²
106,46 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 948 pi²
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11608-100-0807 | Évaluation des bâtiments | 737 177 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 323 $ CAD | Évaluation totale | 829 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11608-100-0807
Évaluation du terrain
92 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
737 177 $ CAD
Évaluation totale
829 500 $ CAD
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AUCTION | Owner-User ASC | Starting Bid $300k | 7272 Wurzbach Rd
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