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Shoppes at East Chase 7274 EastChase Pky 2 681–29 931 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36117
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FAITS SAILLANTS
- Located at the corner of Taylor Road (61,827 VPD) and I-85 (104,787 VPD).
- Major tenants include Target, Dillard's, Aldi, and DSW.
- Within close proximity to several of the area's economic drivers including Auburn University, Baptist Medical Center East, and Faulkner University.
- Located only 16 minutes from downtown Montgomery, AL and draws many visitors from surrounding communities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 3 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 681 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 51 | 5 189 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 8 573 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 6 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7274 EastChase Pky - 1er étage - ste 16
3,890 SF of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
7268 Eastchase Pky - 1er étage - ste 18
2,995 SF of end-cap retail space available for lease.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
7274 EastChase Pky - 1er étage - ste 3
2,681 SF of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
7274 Eastchase Pky - 1er étage - ste 51
5,189 SF of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7274 EastChase Pky - 1er étage - ste 8
8,573 SF of retail space available for lease.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
7274 Eastchase Pky - 1er étage - ste 9
6,603 SF of outparcel restaurant space available for lease. Under LOI currently.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Books-A-Million
- Livres
- 270
- National
- Dillard's
- Grand magasin
- 338
- National
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Books-A-Million | Livres | 270 | National |
| Dillard's | Grand magasin | 338 | National |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 642 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 931 pi² | Superficie commerciale brute | 818 123 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 416,51 AC |
| Stationnement | 2564 places | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 65 | Rues transversales | SEC I-85 & Taylor Rd |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie totale disponible | 29 931 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 2564 places |
| Magasins | 65 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie commerciale brute | 818 123 pi² |
| Superficie totale du terrain | 416,51 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | SEC I-85 & Taylor Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Shoppes at EastChase est le premier centre de vente au détail Power/Lifestyle du centre-sud de l'Alabama et fait partie du plus grand quartier commerçant d'EastChase. • Situé à l'angle de Taylor Road (61 827 VPD) et de l'I-85 (104 787 PDV) et à proximité de plusieurs des facteurs économiques de la région, notamment l'Université Auburn à Montgomery (4 675 étudiants), le Baptist Medical Center East (176 lits) et l'Université Faulkner (± 3 300 étudiants). • Shoppes at EastChase attire des visiteurs de nombreuses communautés avoisinantes de Montgomery et du centre-sud de l'Alabama et se trouve à seulement 16 minutes du centre-ville de Montgomery, siège et capitale de l'Assemblée législative de l'État de l'Alabama. • Entouré par les groupes démographiques les plus riches de Montgomery, avec un revenu moyen des ménages de 113 $+K dans un rayon d'un mille.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at East Chase | 7274 EastChase Pky
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