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7275 Cooley Lake Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Bloomfield, MI 48324
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in West Bloomfield Township, directly across from Oakland Community College, ensuring high visibility to students and locals.
- Zoned B-1 for versatile use (e.g., medical, financial, dining), and set in a lively district with retail, schools, and residential areas nearby.
- Situated in a densely populated area with 131,000 residents within 5 miles and an average household income exceeding $100,000, offering a substantial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 26 444 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,200SF white box retail/office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Complete Beauty
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Complete Beauty | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7275 Colley Lake Road à West Bloomfield, Michigan est un bâtiment commercial de 7 600 pieds carrés situé dans un emplacement de choix à West Bloomfield Township, directement en face du Oakland Community College, garantissant une grande visibilité auprès des étudiants et des résidents locaux. Situé dans une zone densément peuplée avec 131 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage dépassant les 100 000 $, offrant une clientèle substantielle et aisée. Localisé sur Cooley Lake Rd, qui voit passer en moyenne 20 000 véhicules par jour, assurant une exposition significative. Zoné B-1 pour une utilisation polyvalente (par exemple, médicale, financière, restauration) et situé dans un quartier dynamique avec des commerces, des écoles et des zones résidentielles à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7275 Cooley Lake Rd
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