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State-of-the-Art Industrial Office/Warehouse 7277 Exchequer Dr 108 000 pi² Industriel Immeuble Baton Rouge, LA 70809 28 998 270 $ CAD (268,50 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Louisiana Baton Rouge 7277 Exchequer Dr, Baton Rouge, LA 70809

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Faits saillants de l'investissement

  • State of the Art Office/Warehouse
  • 108,000 SF on 5.47 Acre Lot
  • 35' Clear Height
  • Located along I-10
  • Outdoor Commercial Kitchen and Courtyard

Résumé de l'annonce

Building details:
108,000 Square Feet
33,000 Square Feet office (23,000 down/10,000 up)
75,000 Square Feet Climate Controlled Warehouse
8 Bay Doors (7 dock high/1 grade level)
35' Clear Height
200 Parking Space
Commercial Indoor Kitchen
Commercial Outdoor Kitchen/Courtyard
Large Conference Room/Training Room
Property is priced at $21,000,000.00 plus FF&E valued at $2,000,000
There will be a 2 year sale leaseback of 8% cap rate of purchase price roughly

Pièces jointes

Flyer_7277 Exchequer Dr (Minimized)

Faits sur la propriété

Prix 28 998 270 $ CAD Aire du bâtiment louable 108 000 pi²
Prix par pi² 268,50 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Propriétaire utilisateur Année de construction 2014
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²
Classe d’immeuble A Effacer hauteur du plafond 35’
Taille du lot 5,47 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Zonage M1
Prix 28 998 270 $ CAD
Prix par pi² 268,50 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble A
Taille du lot 5,47 AC
Aire du bâtiment louable 108 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2014
Location Unique
Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 35’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Zonage M1
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 30838956
  • 02104911
 Évaluation des bâtiments 948 155 $ CAD
Évaluation du terrain 156 465 $ CAD Évaluation totale 1 104 620 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 30838956
  • 02104911
Évaluation du terrain
156 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
948 155 $ CAD
Évaluation totale
1 104 620 $ CAD
(225) 907-6165

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Contacts

  • ID d’inscription: 41792788

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7277 Exchequer Dr, Baton Rouge, LA 70809

Le Airline/Jefferson Industriel Propriété à 7277 Exchequer Dr, Baton Rouge, LA 70809, est actuellement disponible. Contacter Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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State-of-the-Art Industrial Office/Warehouse | 7277 Exchequer Dr
(225) 907-6165 x

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Edward Rotenberg
(225) 907-6165

Luke Gomez
(225) 329-5498

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