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Regal Cinemas 16 72777 Dinah Shore Dr 63 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Mirage, CA 92270
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FAITS SAILLANTS
- Walking distance from ± 1,623 retail stores and restaurants
- ± 49,143 households within 5 miles
- Less than 20 minutes from Palm Springs International Airport
- ± 819 hotel keys within 5 miles
- Less than 5 minutes from the local bus stations
- Direct freeway access to the I-10 and I-111
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 63 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
DO NOT DISTURB CURRENT TENANT The Property features a ± 63,909 square-foot, 2-story retail/theatre building situated on a ± 10.18-acre parcel. This property, which serves as the centerpiece of The Marketplace at Dinah Shore, offers multiple expansion and redevelopment opportunities. Strategically located in the heart of the Coachella Valley trade area — encompassing Palm Desert and Rancho Mirage — the property benefits from excellent accessibility at the southwest corner of Dinah Shore Drive and Monterey Avenue. The site is well-positioned to cater to the entire Coachella Valley community, as well as to commuters traveling from outside the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 909 pi² | Superficie totale du terrain | 10,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 7,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 63 909 pi² |
| Superficie totale disponible | 63 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 63 909 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,18 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 7,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL À propos du projet – Initialement conçu sur mesure pour un cinéma de détail 3 étoiles (Centre communautaire) d’une superficie de ± 63 909 pi², avec une proximité immédiate des autoroutes 10 et 111 dans le comté de Riverside. Emplacement idéal – Situé stratégiquement au cœur de la zone commerciale de la vallée de Coachella, englobant Palm Desert et Rancho Mirage, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à l’angle sud-ouest de Dinah Shore Drive et Monterey Avenue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Regal Cinemas 16 | 72777 Dinah Shore Dr
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