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I-10 Freeway Visible ±17,310 SF For Lease 728-730 S Orange Ave 17 310 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91790
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 310 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 271 790 $ CAD/an 22 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Junior Anchor ±17,310 SF of retail space available, located next to Floor & Décor in West Covina, within the vibrant San Gabriel Valley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- Purrfect Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| Purrfect Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 310 pi² | Superficie commerciale brute | 106 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 106 784 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 17 310 pieds 2 d'espace de vente au détail disponibles situés à côté de Floor & Décor à West Covina, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-10, avec une exposition à ±196 444 voitures par jour. Situé dans le carrefour commercial de West Covina, une destination commerciale bien établie, cet espace d'ancrage est situé à proximité du West Covina Plaza, une destination commerciale de premier plan. Un panneau est disponible sur un panneau de pylône, avec une grande visibilité à partir de l'I-10, o ? une excellente exposition. La propriété est entourée d'une population dense d'environ 232 885 résidents dans un rayon de 3 milles et affiche un revenu moyen impressionnant de 124 190$ par ménage dans un rayon de 1 mille, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les détaillants. La forte population diurne d'environ 62 170 employés dans un rayon de 3 milles crée une situation stable ? Débit de clients potentiels, soutenant les entreprises ciblant à la fois le marché résidentiel et le marché de la main-d'œuvre.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
I-10 Freeway Visible ±17,310 SF For Lease | 728-730 S Orange Ave
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