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Prime Downtown Retail Space 728-732 Santa Cruz Ave 3 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Menlo Park, CA 94025
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau « Clarks Oyster Bar » à quelques portes plus bas !
- Revenu moyen HH de 248 661$. 57 % de Blancs, 20 % d'Hispaniques, 12 % d'Asiatiques, 5 % de Noirs. 55 % Diplôme collégial. 283 345 084$ Dépenses de consommation totales à moins de 1 mille.
- Beaucoup de stationnement public devant le magasin, plus 4 places de stationnement privées à l'arrière et un parking public à l'arrière.
- 15 674 employés de jour dans un rayon de 1 mille
- À 3 pâtés de maisons d'Atherton, en Californie, le marché résidentiel le plus cher des États-Unis
- Commerce de détail, Restaurant, Bar, Magasin de vins et spiritueux, Vente et service d'animaux, Club, Culturel permis !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 730 | 3 509 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 730
70 feet deep by 45 feet wide. 3,509 square feet foot print + 700 square foot mezzanine Suitable for showroom, retail, professional and personal services, restaurant (buildout necessary). Currently in pristine condition. Call Tyrus Cobb for pricing: (650) 313-7909.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Situé tout près de l'Université Stanford.
- New Clarks Oyster Bar (Ayesha Curry) à proximité.
- Revenu moyen élevé en HH.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 509 pi² | Superficie commerciale brute | 3 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 509 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 509 pieds carrés d'espace commercial de premier choix dans un emplacement clé du Downtown Menlo Park. À distance de marche de nombreux restaurants, cafés, boulangeries, détaillants et services personnels. La Ville de Menlo Park a ajouté plus de 400 logements au tarif du marché au cours des quatre dernières années, ce qui a amené une nouvelle génération de clients sur l'avenue Santa Cruz. Appelez pour connaître les prix !
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Prime Downtown Retail Space | 728-732 Santa Cruz Ave
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